הודעות לתושבים

הודעות לבעלי דירות ותושבים

חוק המארגנים

חוק פינוי בינוי- הסכמים לארגון עסקאות בתחום ההתחדשות עירונית (פינוי בינוי/תמ"א 38)

מטרות החוק

המטרה העיקרית של החוק היא להגביל את תוקף ההסכמים הנחתמים בין דיירים של פרויקטים של התחדשות עירונית לבין "מארגני" העסקאות ולהתמודד עם חתימה מהירה וחפוזה של בעלי דירות על הסכמים אלו כאשר אין בידם  מידע מהותי על הסכמים אלו ומבלי שיוכלו להשתחרר מהם.

להמשך קריאה- חוק המארגנים-2017

כמה זה עולה לנו?

המינהלת מעמידה לרשות תושבי העיר סל שירותים בנושא התחדשות עירונית.

לא פעם אנחנו נשאלים- האם אתם מרוויחים כתוצאה מקידום הפרויקטים? מי מממן אתכם? מה עלות השירותים שלכם לדיירים?
אז הנה התשובות:

א. המינהלת לא מרוויחה כתוצאה מקידום הפרויקטים. ייעוד המינהלת הוא להגדיל את היצע יחידות הדיור בעיר ולהגביר את קצב תכנון ומימוש הפרויקטים להתחדשות עירונית בעיר. המינהלת אינה מקבלת אחוזים כתוצאה ממימוש פרויקט.

ב. המינהלת מתוקצבת על ידי עיריית ירושלים, חברת "מוריה" ומשרד הבינוי והשיכון.

ג. עלויות שירותי המינהלת:

– סיוע חד-פעמי (אדריכל / שמאי) לבניין או מתחם- חינם .

– קידום תכנית לפינוי בינוי למתחם- חינם.ליווי יזמים- ללא עלות.

– ליווי הדיירים וסיוע בהוצאת מכרז לבחירת יזם (אופציה בלבד)- החזר הוצאות התכנון וכן 5,000 ש"ח על כל יחידת דיור קיימת. התשלום נגבה מהיזם שנבחר ולא מהדיירים. סכום זניח מהיקף הפרויקט.

אלו הנתונים האמיתיים. אנחנו לא מתעשרים ולא גוזרים קופונים מקידום פרויקטים. אין לנו אינטרס לצופף פרויקט יתר על המידה כדי להגדיל את הרווח שלנו. אנו באים לפרויקטים בידיים נקיות. מוזמנים להצטרף ולקדם את הפרויקט שלכם בשקיפות ובאחריות.

ליצירת קשר :kerem@moriah.co.il    02-6295597

רוצים ללמוד עוד על פינוי בינוי ותמ"א 38?

היכנסו לקישור, הורידו את החוברות הסברה שלנו, לימדו את הנושא ובוא אלינו להמשך התהליך.

חוברות הסברה לבעלי דירות ותושבים

 

מילון מונחים – התחדשות עירונית

הרבה מהמונחים והמושגים שלעיתים משתמשים בהם לא ברורים לנו.

כדי להבין יותר, להיות שותפים ולקחת חלק הוספנו מילון מונחים לשימושכם.

מילון מושגים בהתחדשות עירונית